売戸建住宅 新潟市東区 大形本町４丁目 (大形駅) 2階建 4DK

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価格 1,350万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ白新線 / 大形駅 徒歩22分
所在地 新潟県新潟市東区大形本町４丁目
築年月 1980年11月(築44年) 建物面積 131.23㎡ 土地面積 公簿 171.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
イオン新潟東店徒歩圏の立地です。周辺には飲食店も多く、生活利便施設が近いです。現在売主様居住中の為、ご案内の際はご希望日程をお知らせ下さいませ。弊社にてご案内日程の調整をさせて頂きます。
  • 外観写真
  • インナーガレージの外観
  • 道路から建物を撮影
  • １階トイレ
  • ２階和室
  • 現況を優先致します。
  • １階間取り図（現況を優先致します。）
  • ２階間取り図（現況を優先致します。）
  • 配置図面（現況を優先致します。）
  • １階和室
  • ２階和室
  • １階洗面所
  • ２階洗面所

    アピールポイント

    インナーガレージ１台分あります。玄関前の庭スペースを有効活用すればもう１台駐車スペースの拡張余地もあります。海老ヶ瀬、逢谷内インターチェンジも近く市内のアクセスが良いです。弊社ホームページのメインページ、お知らせ欄からも物件ＰＤＦファイルのフォーマットをご覧頂く事が可能です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 大形駅 徒歩22分
    その他交通
    【バス】 新潟交通　バス停　大形本町 停歩3分
    所在地 新潟県新潟市東区大形本町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：3.31㎡
    主要採光面：北西向き
    施工会社：平方建築店
    物件地番は大形本町四丁目６２５番です。
    令和６年度評価額
    土地固定資産評価額７，４

    ４３，２７０円
    建物固定資産評価額２，０６５，１７４円、
    土地建物固定資産税年額５８，９００円。
    　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新潟市東区大形本町四丁目中古住宅
    間取り(内訳) 4DK（和 8･6･6･6） 建物面積 131.23㎡
    土地面積 公簿 171.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年11月(築44年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北西4.0m 公道 接面11.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 昭和５５年９月２２日建指第７５８１号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983113129 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/24 次回更新予定日 2024/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福不動産

    交通：
    ＪＲ越後線／新潟　徒歩19分
    　　　【バス】7分　蒲原町
    住所：
    新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目４－１８　
    TEL：
    025-384-4919
    FAX：
    025-384-4905
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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