アピールポイント
本件土地２４３㎡（７３．５０坪）の他、北側の地続きの更地３９９㎡（１２０．６９坪）まで合わせた合計６４２㎡１９４．２０坪の一括販売（１，３５９．４万円）も同時販売中です。
住宅用地の他、アパート用地などにも適します。建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーにて建築可能です。
敷地現況の南北幅約１２．２１ｍ、東西幅約２０．０ｍです。確定測量完了、境界コンクリート標設置済。
※弊社ホームページお知らせ欄の新着情報にて長岡市宝５丁目の確定測量図を掲載しています。各地番の詳細な区画形状や辺長をご確認頂けます。
弊社自社ホームページ・お知らせ欄から物件資料フォーマットをＰＤＦファイルにてご覧頂けます。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ信越本線 / 北長岡駅 徒歩40分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
新潟県長岡市宝５丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
514.5万円 |
坪単価 |
7.00万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 |
| 特記事項 |
分割可 整形地 |
| 備考 |
区画番号：6-20、6-21
敷地と道路の間に幅員約２．０ｍの水路を挟みます。人や車両等の出入りには道路側の鉄柵撤去の他、水路占用橋の設置が別 途必要です。
また上下水道、都市ガスの敷地内への引き込みも別途必要です。これらの引き込みにかかる自営工事費用は買主様負担となります。
物件は現況有姿の引き渡しと致します。
建築条件無し、お好きな住宅メーカーにて建築可能です。
敷地現況の南北幅約１２．２１ｍ、東西幅約２０．０ｍです。確定測量完了、境界コンクリート標設置済。
売買対象地番は６番２０、６番２１です。
令和５年度固定資産評価額３，５６０，１９３円。
固定資産税年額３９，８７１円。
＜売買諸費用＞
土地価格５，１４５，０００円
所有権移転登記費用概算１０２，４００円
売買契約書印紙代５，０００円
媒介費用２３５，７８５円
不動産取得税概算５３，４０３円
合 計５，５４１，５８８円
|
| 土地面積 |
公簿 243.00㎡ |
坪数 |
73.50坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東7.0m 公道 接面12.2m |
地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6982652616 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
23.5785万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2024/09/09 |
次回更新予定日 |
2024/10/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)福不動産
- 交通：
- ＪＲ越後線／新潟 徒歩19分
【バス】7分 蒲原町
- 住所：
- 新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目４－１８
- TEL：
- 025-384-4919
- FAX：
- 025-384-4905
- 所属団体など：
| (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（１）第５５３１号
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